Живи и радуйся
сейчас!
Иркутская обл., Иркутский р-н,
с. Пивовариха, мк-н Теплый Стан

Готовые и строящиеся дома
по ценам 2023 года
до конца мая - от 8 400 тыс. руб.


  • Собственная управляющая компания и готовые коммуникации
  • Единый архитектурный стиль
  • Плановая высадка хвойных деревьев

Жизнь на природе
с городским комфортом

Коммуникации
В поселке круглый год бесперебойное водоснабжение и электричество
Чистота и порядок
За чистотой следит собственная управляющая компания
Охрана
Безопасность обеспечивают собственная круглосуточная охрана, видеонаблюдение и огороженная территория
Асфальтированные дороги
До поселка и на территории планируется проложить качественные асфальтированные дороги
Высокоскоростной интернет
В экопоселке проложена оптоволоконная сеть выделенной скоростью 100 мбит/с, есть возможность подключения интернета и цифрового ТВ
Современное благоустройство
На территории расположены общее место для отдыха, детская и спортивная площадка, пешеходные дорожки и скамейки

Все нужное — рядом

15 МИНУТ
От центра Иркутска
5 МИНУТ
До Байкальского тракта
1 ЧАС
До озера Байкал
Всего в 3 минутах

от экопоселка расположены супермаркеты, аптеки, строительные магазины, детские сады, школа и физкультурно-оздоровительный комплекс. Также вблизи расположены конный клуб и Храм Покрова Пресвятой Богородицы

Нажмите на любой дом для выбора

×
Адрес:
Срок сдачи -
Площадь кв.м. -
Кадастровый номер:

Выберите проект

Показать список Скрыть список
65
Площадь, кв.м
1
Количество этажей
3
Количество комнат
Узнать стоимость
Доступно к покупке в рассрочку и ипотеку
Дополнительное описание
Одноэтажный дом площадью 65 кв. м. Две спальни 13 и 10 кв. м, светлая гостиная с кухней с большими окнами, просторная прихожая с местом для хранения вещей. Напротив входа общий санузел, рядом небольшая комната — можно использовать как кладовую или гардеробную. Уютный дом для небольшой семьи с удобной планировкой — идеально для спокойной загородной жизни. Участок площадью от 4 до 10 соток можно оборудовать для парковки или зоны отдыха — беседка, бассейн и т.д.
Проект XS1 Стандарт 65кв.м
Участок не выбран

Комплектация домов

Базовая
  • Внутренняя отделка — кирпич
  • Стеклопакеты
  • Двойной переливной септик
  • Механические ворота
Узнать стоимость
Комфорт
  • Базовая комплектация
  • Электропривод ворот
  • Сухая стяжка
  • Теплый пол
  • Терраса
Узнать стоимость
Чистовая
  • Комплектация Комфорт
  • Штукатурка с глянцеванием
  • Водосточная система
  • Электропроводка до комнат
  • Архитектурная подсветка
  • Снегозадержатели
  • 2х100л водонагревателя
Узнать стоимость

Условия покупки

Вы можете купить:
1. Готовый дом (при наличии на данный момент). Готовый дом приобретается по договору купли-продажи в МФЦ.
2. Строящийся дом или запланировать строительство на ближайший год. Данный способ приобретения дома осуществляется по договору переуступки прав требования на землю и прав требования по договору подряда от Застройщика к Вам.

Сделка состоит из заключения 2-х договоров одновременно: 

1.Договор купли-продажи земельного участка
2.Договор подряда на строительство дома

Договор купли-продажи земельного участка

Стоимость рассчитывается за 1 сотку земли и составляет 470000 р.
Стоимость участка определяется исходя из его площади.
В эту стоимость входит:
1. Централизованное водоснабжение
2. Выделение мощности электричества 15 кВт
3. Асфальтирование аллеи и переулков
4. Индивидуальный переливной канализационный септик на каждом участке
5. Детская и спортивная площадки, прогулочная зона в специально отведенных местах
6. Уличное освещение на территории поселка
7. Закрытая, охраняемая территория
8. Озеленение поселка
Индивидуальная парковочная зона для каждого участка на 3 автомобиля.

Договор подряда на строительство дома.

Поэтапная оплата:

Оплата производится поэтапно.

  1. 25% при подписании договора.
  2. 25% после возведения фундамента.
  3. 25% после возведения коробки дома.
  4. 25% после монтажа кровли.

Стоимость составляет от 72 000 р. за 1м2.

Банки-партнеры


О девелопере

Строительство коттеджного поселка "Теплый стан" осуществляется застройщиками ООО "Теплый Стан", "ИП Истомин Антон Станиславович". Подрядчиком является ИП "Прозоров Денис Сергеевич"

ИП "Прозоров Д. С.", специализируется на строительстве индивидуальных жилых домов с 2015 года. За это время было построено и введено в эксплуатацию более 200 индивидуальных домов общей площадью более 30 тыс. м2. ИП "Прозоров Д. С." участвовал в программе переселения из ветхого и аварийного жилья в Иркутской области, успешно реализовав миссию по обеспечению жильем семей, проживающих в аварийных домах. ИП "Прозоров Д. С." принимал участие в реализации проектов в Забайкальском крае, таких как ГОК, локомотивное депо и других инфраструктурных объектах ОАО "РЖД".
В компании работают квалифицированные сотрудники с большим опытом в сфере строительства. Главный инженер строительства КП "Теплый стан" имеет 50-летний опыт работы в строительстве жилых домов, зданий и сооружений.
Реализуя строительство индивидуальных жилых домов, застройщики и подрядчик КП "Теплый Стан" используют вертикальную систему управления компанией. Таким образом, все этапы контроля строительства и качества производимых работ на объектах находятся под личным контролем генерального директора и главного инженера, и проверяются ежедневно.

Главная цель компании – обеспечить людей хорошим, качественным жильем на долгие годы, чтобы дом приносил счастье и радость, собирая под своей крышей всех членов семьи.

10 лет
на строительном рынке
200 объектов введено в эксплуатацию
4 месяца срок возведения объектов
11% экономия для наших покупателей

Ход строительства

июнь 2022 сентябрь 2022 декабрь 2022 Выставка 31.03-01.04 апрель 2023 август 2023 октябрь 2023 декабрь 2023 январь 2024 март 2024 апрель 2024 май 2024

Раскрытие информации

Microsoft Word iconДоговор на приобретение земельного участка
Microsoft Word iconДоговор на строительство жилого дома

Принимая условия настоящего Соглашения Пользователь выражает свое согласие на:

Предоставление своих персональных данных, включающих Фамилию, Имя, Отчество, адрес электронной почты, номер контактного телефона, город, организацию, должность для их обработки Компанией свободно, своей волей и в своем интересе.
Цель обработки персональных данных:
- предоставление Пользователю услуг Сайта;
- направление уведомлений, касающихся услуг Сайта;
- подготовка и направление ответов на запросы Пользователя;
- направление информации о мероприятиях, проводимых Компанией;
- направление информации о продуктах и услугах Компании.
Перечень действий с персональными данными, на которые Пользователь выражает свое согласие: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передача третьим лицам для указанных выше целей, а так же осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами. Компания обязуется принимать все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа или раскрытия.